1996〜2006年築, 専有面積69.80㎡〜89.80㎡の平均販売価格
京都府
63.0万円/㎡
前年比+15.7%
京都市上京区
82.1万円/㎡
前年比-6.1%
ローレルコート今出川
京都府京都市上京区古木町
/ 今出川駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
6,384万円
80.0万円/㎡
4,768
5,846
6,923
8,000
AI査定結果
推定相場価格
6,384万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜6,923万円
73.3万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月3日
ローレルコート今出川
7,580万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 79.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,580万円 | 95.0万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 74.9万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 6,200万円 | 77.7万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,700万円 | 84.0万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 6,750万円 | 84.6万円 | 1階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 5,218万円 | 77.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,990万円 | 97.7万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/16 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 今出川駅11分 | 6,900万円 | 96.6万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,400万円 | 72.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.7%上昇、京都市上京区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は京都市上京区の平均と比較して15.7%割高です。